"Подготовка производства и организации СМР": · Получение разрешения на строительство; · Участие в рассмотрении и согласовании проектов (проектной документации (ПД) и рабочей документации (РД)), в т.ч. результатов инженерных изысканий в части строительных решений; · Подготовка закупочной документации для выбора контрагента и заключения договоров по строительно-монтажным работам, авторского надзора, ПНР сопровождение заключения договора и организация работ, подписание актов приемки выполненных работ по договорам СМР, АН, ПНР; · Участие в формировании плана закупок по объектам капстроительства, проекта бизнес-плана (БП) по объектам капитального строительства (КС); · Согласование субподрядных организаций на проведение СМР; · Организация разработки контрагентом и согласование проекта производства работ; · Согласование оперативного календарно-сетевого графика выполнения СМР, представленного контрагентом; · Участие в разработке графиков производства работ, мониторинг и анализ хода строительства в соответствии с графиками; · Организация передачи документации, необходимой для проведения СМР; · Передача строительной площадки контрагенту по СМР, организация и контроль мобилизации контрагента на строительную площадку; · Приемка на основании исполнительной и сметной документации и в соответствии с условиями договора на выполнение СМР объемов фактически выполненных контрагентом работ и их стоимости (проверка и визирование форм КС-2, КС-3); · Инициирование претензионной работы по отношению к контрагентам, в т.ч подготовка соответствующих документов; · Организация и участие в комиссии по приемке объекта КС в эксплуатацию. · Оформление актов приема-передачи основных средств (ОС-1, ОС-3); · Оформление актов приемки законченного строительством объекта (КС-11, КС-14; · Организация и контроль устранения со стороны контрагента рекламаций по СМР, полученным в ходе эксплуатации объекта · Организация и контроль устранения со стороны контрагента рекламаций по СМР, полученным в ходе эксплуатации объекта КС в период гарантийного срока. · Организация строительного контроля на объектах КС: 2. "Контроль исполнения графиков": · Участие в согласовании перечня объектов КС в плане КВ · Разработка, согласование и сопровождение графиков строительства и ввода объектов КС (мобилизации персонала и техники), контрольных обмеров. · Обеспечение взаимосвязи между графиками по различным этапам и объектам, анализ их взаимного влияния друг на друга. · Мониторинг исполнения мероприятий и графиков производства работ. · Контроль своевременного предоставления контрагентом суточно-месячных графиков и мониторинг их исполнения. · Выявление причин отклонений в графиках строительства и ввода объектов капитального строительства; · Подготовка отчетности и аналитических материалов по исполнению мероприятий графиков, протоколов совещаний, распорядительных документов в рамках блока КС. 3. "Реализация общих функций блока "Капитальное строительство": · Подготовка информации по направлению деятельности для формирования управленческой отчетности; · Участие в качестве эксперта в разработке и актуализации ЛНД в установленном порядке; · Участие в качестве эксперта в автоматизации и оптимизации процессов КС. · Формирование отчетности, подготовка писем, ответов на запросы, консультации, разработка ЛНД/ОРД, ведение делопроизводства по направлению деятельности. |